Identifikasi Komponen Life Cycle Cost (LCC): Temuan dari Studi Literatur Global untuk Gedung Kantor Milik Pemerintah

Abstract

Life Cycle Cost (LCC) merupakan pendekatan analitis yang krusial dalam perencanaan dan pengelolaan aset untuk mengevaluasi biaya secara menyeluruh selama siklus hidup suatu proyek atau produk. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan memetakan komponen-komponen LCC berdasarkan berbagai studi literatur global, dengan fokus pada sektor bangunan, infrastruktur, energi, dan manufaktur. Melalui analisis terhadap 45 sumber penelitian, ditemukan bahwa komponen LCC yang paling umum digunakan meliputi biaya awal, biaya operasional, biaya pemeliharaan, biaya pembongkaran, nilai sisa, dan biaya energi. Komponen-komponen tersebut diidentifikasi berdasarkan frekuensi kemunculan dalam literatur dan hasilnya disesuaikan dengan relevansi penerapannya terhadap gedung kantor milik pemerintah. Hasil penelitian ini  juga diharapkan dapat menjadi referensi strategi investasi, perencanaan proyek, serta pengembangan metode analisis biaya siklus hidup yang lebih inklusif dan responsif terhadap tantangan ekonomi saat ini.