Studi Analisis Waktu Proyek Pembangunan Gedung Kementerian Koordinator 2 di IKN Menggunakan Program Evaluation and Review Technique

Abstract

Penjadwalan waktu pelaksanaan yang akurat merupakan aspek krusial dalam pengelolaan proyek konstruksi, terutama pada proyek gedung perkantoran berskala besar. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis estimasi waktu penyelesaian proyek menggunakan metode Program Evaluation and Review Technique (PERT), serta membandingkan dengan realisasi waktu proyek berdasarkan data Kurva S. Metode PERT digunakan untuk menghitung estimasi waktu rata-rata (te) dari setiap aktivitas proyek, dengan memperhitungkan waktu optimis, waktu kemungkinan besar, dan waktu pesimis. Hasil analisis menunjukkan bahwa pekerjaan struktur memiliki estimasi waktu penyelesaian sebesar 303 hari dengan probabilitas 96,56% (z = 1,824). Dibandingkan dengan realisasi di lapangan sebesar 321 hari, sehingga ditemukan keterlambatan sebesar 18 hari pada pekerjaan struktur. Keterlambatan ini disebabkan oleh beberapa faktor, seperti kompleksitas pekerjaan, durasi aktivitas yang panjang, serta ketergantungan antar disiplin kerja. Penelitian ini memberikan kontribusi dalam penerapan metode PERT untuk evaluasi kinerja waktu proyek konstruksi, serta sebagai acuan pengambilan keputusan dalam perencanaan waktu pada proyek serupa.