Implementasi Teknologi Beton Precast pada Bangunan Parkiran Bertingkat di Polimdo

Abstract

Penelitian ini membahas implementasi teknologi beton pracetak (precast) pada pembangunan bangunan parkiran bertingkat dua di Politeknik Negeri Manado (Polimdo) sebagai solusi atas kebutuhan fasilitas parkir yang efisien, cepat, dan ramah lingkungan. Metode penelitian dilakukan melalui pendekatan studi dokumenter dan perancangan digital menggunakan teknologi Building Information Modeling (BIM) dengan perangkat lunak Autodesk Revit. BIM memungkinkan pemodelan struktur tiga dimensi dan perhitungan volume material secara otomatis, sehingga meningkatkan akurasi estimasi biaya serta mempercepat proses perencanaan konstruksi. Struktur bangunan dirancang menggunakan elemen pracetak pabrikasi, meliputi pondasi telapak, kolom pracetak penuh, dan balok pracetak. Dalam perancangannya, diterapkan pula prinsip green building melalui penataan elemen penghijauan di sekitar area parkir untuk meningkatkan kualitas udara dan kenyamanan lingkungan. Hasil perencanaan menunjukkan bahwa penggunaan sistem pracetak dan teknologi BIM mampu meningkatkan efisiensi waktu pelaksanaan, mengurangi ketergantungan terhadap kondisi cuaca, serta menjaga mutu konstruksi. Total anggaran biaya pembangunan berdasarkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah sebesar Rp8.066.257.008,00. Penerapan teknologi ini diharapkan menjadi model pembangunan infrastruktur kampus yang modern, efisien, dan berkelanjutan.